Пассивный дом (или энергоэффективный дом, или экодом) – здание, у которого основная особенность – отсутствие необходимости в отоплении или маленькое энергопотребление - 10% от потребляемой большинством сооружений энергии.

Лучшим примером для демонстрации будет ощущение тепла в спальном мешке. Тепло исходит от человеческого тела и при помощи пухового слоя спального мешка сохраняется. Но если коснуться молнии спального мешка, то почувствуете, что это место, где происходит утечка тепла – «мостик холода». По такому же принципу работает пассивный дом – тепло сохраняется за счет уменьшения количества и размеров мостиков холода. В современных зданиях утечка тепла происходит через плохо изолированные крыши, окна, стены. Поэтому таким домам необходимо отопление. В Германии была разработана система пассивный дом - проект коттеджа, который вообще не требует отопления.

В каждом здании тепло источают не только батареи, но и различные электроприборы (плита, холодильник, стиральная машина и др.), а также все жильцы. Пассивный дом сохраняет всю эту бесплатную энергию внутри с помощью строительным материалам, которые обладают отличной герметичностью и теплоизоляцией. В свою очередь, снаружи в дом проникает бесплатная солнечная энергия через грамотно расположенные оконные проемы.

Также в доме устанавливается комфортная вентиляция, с помощью которой каждая комната автоматически снабжается свежим воздухом. То есть сокращаются потери тепла, которые происходят при проветривании. Такой дом не нуждается в дорогом отоплении, но тем не менее в нем будет уютно и тепло.