От неправильной эксплуатации и по истечению времени двери и окна могут начать скрипеть, рассыхаться и расклеиваться, самопроизвольно распахиваться, оседать и перекашиваться. Наиболее простые из этих проблем можно решить в домашних условиях, используя простые столярные инструменты, шурупы и клей.

Если окно или дверь заклинивает, решить эту проблему можно придав полотну двери или оконному переплету наклон, соответствующий раме. Это делается с помощью картонной прокладки, прокладывая ее под одну из петель. При заклинивании верхней части двери подкладку кладут под нижнюю часть двери и наоборот.

В том случае, если дверь пружинит, даже если петли врезаны в одной плоскости с четвертью и шурупы хорошо утоплены, она плотно примыкает к четверти коробки и упирается в нее. В таком случае четверть нужно подстругать с одной или с обоих сторон или срезать отдельные места при помощи острой стамески. Между верхней и нижней половинками петель осевшей двери, задевающей порог или пол, подкладывают шайбы или кольца-прокладки из проволоки. Если же это не помогает, петли переставляются немного выше.

При необходимости укорачивания деревянного дверного полотна это можно сделать при помощи ножовки с мелкими зубьями или ручной дисковой электропилы. При использовании последней с обратной стороны дверного полотна прикрепляется доска для того , чтобы получить ровный отпил.

У входных дверей есть так называемый временный дефект «сезонной деформации», когда они периодически разбухают или высыхают. В таких случаях с разбухшей двери снимается небольшой слой дерева, чтобы она хорошо открывалась и закрывалась, а когда дверь высыхает, делается прокладка с регулируемой толщиной. Для этого нужен прямоугольный кусок жести латуни или меди шириной 4-5см. Его длина должна равняться удвоенной толщине двери. Эта прокладка прикрепляется гвоздями или шурупами к вертикальному торцу двери на половине ее высоты и сгибают пополам. Впоследствии можно будет легко менять толщину зажима и обеспечивать плотное закрывание двери.

В связи с ростом цен на коммунальные услуги, многие начинают сдавать квартиры в аренду, поэтому сейчас не проблема снять квартиру посуточно в Киеве.